Voici un exemple de coopérative d'habitation réussie: La Communauté Milton-Parc
- Chaz Desousa
- Mar 9
- 6 min read
Un syndicat de copropriété collectif unique en son genre
Dimitrios Roussopoulos, figure clé du mouvement coopératif de l’habitation à Montréal, a évoqué l’impact du projet Milton Parc :
« Nous avons retiré six pâtés de maisons du centre-ville de la deuxième plus grande ville du Canada… du marché capitaliste. Vous comprenez ce que cela signifie ? Cela n’avait jamais été fait auparavant. Nous avons socialisé le sol. »
La coopérative de logement de Milton Parc représente un témoignage du pouvoir transformateur de l'action communautaire. Dans les années 1970 et 1980, un groupe de personnes dévouées, dirigé par Roussopoulos, s’est battu pour récupérer des logements contre le marché spéculatif. Ils cherchaient à remettre en question l’idée dominante selon laquelle le logement devait être une marchandise générant des profits, créant ainsi un modèle coopératif où les résidents avaient le contrôle de leurs espaces de vie et étaient investis dans le bien-être de leur communauté.
Le modèle de logement coopératif visait non seulement à fournir des logements abordables, mais aussi à créer un espace où les résidents pouvaient prendre des décisions collectivement. En socialisant le sol et en le retirant du marché capitaliste, Milton Parc est devenu un symbole puissant de résistance aux pressions du marché et un modèle de vie coopérative.
Les Membres Fondateurs : Construire la Vision
Le succès de Milton Parc a été rendu possible grâce aux efforts collectifs de plusieurs membres fondateurs clés, chacun apportant ses talents uniques, sa vision et son engagement envers la cause du logement abordable. En plus de Dimitrios Roussopoulos, les personnes suivantes ont été cruciales dans la réalisation de la coopérative de Milton Parc :
Dimitrios Roussopoulos – Organisateur communautaire de premier plan, Roussopoulos a été instrumental dans l’acquisition du terrain et a mené la lutte pour le logement coopératif à Montréal. Sa vision était au cœur de l’idée de récupérer des terres urbaines des promoteurs spéculatifs.
Catherine Gagnon – Défenseure passionnée de la justice sociale et du logement coopératif, Gagnon a travaillé sans relâche aux côtés de la communauté pour s'assurer que Milton Parc serait un modèle de logement durable et inclusif.
Pierre Gauthier – En tant qu’organisateur communautaire, Gauthier a joué un rôle clé en mobilisant les résidents et en collaborant avec des organisations locales pour établir la coopérative. Ses efforts ont permis de garantir un soutien populaire solide et une structure organisationnelle essentielle pour le succès du projet.
Marie-Hélène Trépanier – Défenseure du logement abordable et de l’autonomisation des communautés, Trépanier a joué un rôle crucial dans l'organisation des premières étapes du projet et a veillé à ce que la coopérative reste fidèle à ses principes de gestion collective et d'accessibilité.
Ces membres fondateurs, ainsi que de nombreuses autres personnes ayant rejoint la cause, ont préparé le terrain pour ce qui allait devenir l'une des coopératives de logement les plus réussies et influentes de Montréal.
Un Modèle de Logement Durable et Géré Collectivement
Milton Parc, aujourd'hui habité par plus de 1 000 résidents, est un exemple vivant de la manière dont le logement coopératif peut offrir des solutions durables et abordables pour tous. La communauté compte aujourd'hui plus de 350 unités réparties dans plusieurs immeubles, avec des résidents divers allant des familles aux personnes âgées, tous contribuant à la gestion démocratique de la coopérative.
La coopérative ne se contente pas de fournir des logements abordables : elle permet de construire une communauté. Les résidents participent à la gestion de leurs immeubles, contribuent aux décisions concernant l’avenir du projet et travaillent ensemble pour entretenir la propriété et améliorer leur environnement de vie. En impliquant la communauté dans ces décisions, Milton Parc garantit que la coopérative reste en phase avec les besoins et les valeurs de ses résidents, plutôt qu'avec les intérêts financiers de promoteurs ou de propriétaires externes.
Milton Parc est devenu un exemple emblématique de la manière dont une communauté peut redéfinir son espace de vie pour créer un environnement urbain plus équitable et durable. C'est aussi un rappel que lorsque des individus se rassemblent autour d'un objectif commun, ils peuvent défier et redéfinir des systèmes qui privilégient les profits au détriment des gens.
Pourquoi le Logement Coopératif Est Important
Le logement coopératif remet en question la croyance selon laquelle le logement doit être une marchandise. Au lieu de générer des profits pour des propriétaires, les coopératives privilégient des logements abordables et à long terme pour les personnes, leur permettant de vivre dans la stabilité et la sécurité. En faisant partie d'une coopérative, les membres contribuent à des communautés plus fortes et plus résilientes et aident à protéger le logement des pressions spéculatives du marché.
Milton Parc est un parfait exemple de la manière dont le logement coopératif peut offrir non seulement une solution à la crise du logement, mais aussi un chemin vers la construction de communautés plus durables et centrées sur les personnes. Continuons à défendre des politiques qui privilégient les personnes et non les profits, rendant ainsi le logement coopératif plus accessible pour tous les Montréalais.
Pour plus d'informations ou pour vous inscrire à la liste d'attente, visitez Co-op Montreal. Ensemble, nous devons construire une ville meilleure.
A Unique Collective Condominium Association
Dimitrios Roussopoulos, a key figure in Montreal’s cooperative housing movement, spoke about the impact of the Milton Parc project:
“We removed six city blocks from downtown in Canada’s second-largest city… from the capitalist market. Do you understand what that means? It had never been done before. We socialized the land.”
Dimitrios Roussopoulos
The Milton Parc Housing Cooperative stands as a testament to the transformative power of community action. In the 1970s and 1980s, a group of dedicated individuals, led by Roussopoulos, fought to reclaim housing from the speculative market. They sought to challenge the dominant notion that housing should be a profit-driven commodity, instead creating a cooperative model where residents had control over their living spaces and were invested in the well-being of their community.
The cooperative housing model aimed not only to provide affordable housing but also to create a space where residents could make decisions collectively. By socializing the land and removing it from the capitalist market, Milton Parc became a powerful symbol of resistance to market pressures and a model for cooperative living.
The Founding Members: Building the Vision
Milton Parc’s success was made possible through the collective efforts of several key founding members, each bringing unique talents, vision, and commitment to the cause of affordable housing. Alongside Dimitrios Roussopoulos, the following individuals played a crucial role in the realization of the Milton Parc Cooperative:
Dimitrios Roussopoulos – A leading community organizer, Roussopoulos was instrumental in acquiring the land and led the fight for cooperative housing in Montreal. His vision was at the core of reclaiming urban land from speculative developers.
Catherine Gagnon – A passionate advocate for social justice and cooperative housing, Gagnon worked tirelessly alongside the community to ensure Milton Parc would serve as a model for sustainable and inclusive housing.
Pierre Gauthier – As a community organizer, Gauthier played a key role in mobilizing residents and collaborating with local organizations to establish the cooperative. His efforts helped secure strong public support and an essential organizational structure for the project’s success.
Marie-Hélène Trépanier – An advocate for affordable housing and community empowerment, Trépanier was instrumental in organizing the early stages of the project and ensuring that the cooperative remained true to its principles of collective management and accessibility.
These founding members, along with many others who joined the cause, laid the foundation for what would become one of Montreal’s most successful and influential housing cooperatives.
A Sustainable and Collectively Managed Housing Model
Today, Milton Parc is home to over 1,000 residents and serves as a living example of how cooperative housing can provide sustainable and affordable solutions for all. The community now consists of over 350 units across multiple buildings, housing a diverse range of residents, from families to seniors, all contributing to the democratic management of the cooperative.
The cooperative does more than just provide affordable housing—it fosters a community. Residents participate in the management of their buildings, contribute to decisions about the future of the project, and work together to maintain the property and improve their living environment. By involving the community in these decisions, Milton Parc ensures that the cooperative remains aligned with the needs and values of its residents rather than the financial interests of developers or external landlords.
Milton Parc has become an iconic example of how a community can redefine its living space to create a more equitable and sustainable urban environment. It also serves as a reminder that when individuals come together around a common goal, they can challenge and reshape systems that prioritize profit over people.
Why Cooperative Housing Matters
Cooperative housing challenges the belief that housing should be a commodity. Instead of generating profits for landlords, cooperatives prioritize long-term, affordable housing for people, allowing them to live in stability and security. By being part of a cooperative, members contribute to stronger, more resilient communities and help protect housing from speculative market pressures.
Milton Parc is a perfect example of how cooperative housing can not only provide a solution to the housing crisis but also pave the way for building more sustainable and people-centered communities. Let’s continue advocating for policies that prioritize people over profits, making cooperative housing more accessible to all Montrealers.
For more information or to join the waiting list, visit Co-op Montreal. Together, we can build a better city.
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