MIL Housing Cooperative

Avant construction

Dans l'arrondissement d'Outremont, un nouveau chapitre du logement communautaire s'écrit. La Coopérative d'habitation MIL, maintenant achevée au 1155 Marie-Stephane, offre 91 logements abordables et incarne une vision audacieuse d'un habitat multigénérationnel et inclusif à Montréal.

📸 La Coopérative d'habitation MIL est maintenant terminée ! Vous pouvez consulter le processus complet de développement ici : Forum AGORA MTL - Mises à jour du projet Coop MIL

Un effort collaboratif pour répondre aux besoins locaux

« Chaque Canadien mérite un endroit sûr et abordable où vivre », a déclaré l’honorable Ahmed Hussen, ministre du Logement et de la Diversité et de l’Inclusion. « L’investissement annoncé aujourd’hui aidera les personnes les plus vulnérables à surmonter les obstacles liés à l’accès au logement » (SCHL, 2022).

Le projet MIL est rendu possible grâce à un investissement de 4,7 millions de dollars du gouvernement fédéral via le Fonds national de co-investissement pour le logement (FNCIL), en plus de près de 20 millions de dollars provenant de la Société d'habitation du Québec (SHQ), de la Ville de Montréal et de la Communauté métropolitaine de Montréal (CMM). Notamment, le terrain a été vendu à prix coûtant à la coopérative par la Ville en 2021, illustrant l'engagement municipal en faveur du logement social.

« Avec ce nouvel investissement fédéral, les personnes les plus vulnérables auront un environnement sûr et stable ici à Montréal », a ajouté la députée Rachel Bendayan, soulignant l’impact concret de cette initiative.

Une vision d'appartenance urbaine et d'équité

Le projet propose un mélange équilibré de 20 logements de trois et quatre chambres, 27 logements de deux chambres et 44 logements d'une chambre, destinés aux familles, aux personnes seules et aux aînés. Jusqu'à 50 % des locataires bénéficieront de subventions au loyer, leur permettant de ne pas consacrer plus de 25 % de leur revenu à leur logement.

« Ce que nous créons sur le campus MIL, c’est un nouveau quartier à échelle humaine, pensé comme un milieu de vie créatif et innovant, à la fois urbain et vert », a déclaré Valérie Patreau, conseillère du district Joseph-Beaubien.

Un projet porté par la communauté

La coopérative est bien plus qu’une réponse à la crise du logement : c’est un projet né de l’implication citoyenne. « Depuis 2017, les membres fondateurs de la Coop MIL travaillent à créer une coopérative d’habitation multigénérationnelle… Nous voyons notre coop comme un milieu de vie convivial qui favorisera le sentiment d’appartenance au quartier », a affirmé Monique Rouxel, présidente du conseil d’administration.

Robert Manningham, directeur général d’Atelier habitation Montréal, partage cet avis : « Lorsque tous les acteurs travaillent ensemble, nous pouvons accomplir de grandes choses qui dureront pour les générations futures. »

Comme l’a souligné le maire d’Outremont, Laurent Desbois : « L’arrondissement a été un partenaire de proximité dans ce deuxième projet de coopérative d’habitation… Outremont est fier de soutenir ce type d’initiative de logement social dans le secteur. »

Un impact durable pour les générations futures

Soutenue par les pouvoirs publics et la communauté, la Coopérative d'habitation MIL représente un modèle exemplaire d’un développement urbain fondé sur l’inclusion, l’abordabilité et la collaboration citoyenne. Aujourd’hui terminée, cette coopérative est bien plus qu’un ensemble résidentiel : elle devient un pilier de cohésion sociale, de créativité et de stabilité durable à Montréal.

Sources : Communiqué de presse de la SCHL, 25 novembre 2022

https://www.coopmil.ca/accueil

MIL Housing Cooperative

In the borough of Outremont, a new chapter in community housing is taking shape. The MIL Housing Cooperative, now complete at 1155 Marie-Stephane, is set to bring 91 affordable housing units to life—and with them, a bold vision for multigenerational, inclusive living in Montreal.

📸 The MIL Housing Cooperative is now complete! You can view the full development process here: Forum AGORA MTL - Coop MIL Project Updates

A Collaborative Effort to Meet Local Needs

"Every Canadian deserves a safe and affordable place to call home," said the Honourable Ahmed Hussen, Minister of Housing and Diversity and Inclusion. "The investment announced today will help the most vulnerable to overcome barriers related to housing access" (CMHC, 2022).

The MIL project is being realized through a $4.7 million investment from the federal government under the National Housing Co-investment Fund (NHCF), supplemented by nearly $20 million in additional funding from the Société d'habitation du Québec (SHQ), the City of Montréal, and the Communauté métropolitaine de Montréal (CMM). Notably, the land for the project was sold to the co-op at cost by the City in 2021, illustrating a strong municipal commitment to social housing.

"With this new federal investment, the most vulnerable people will have a safe and stable environment here in Montreal," added MP Rachel Bendayan, emphasizing the ground-level impact of the initiative.

A Vision of Urban Belonging and Equity

The project provides a balanced mix of 20 three- and four-bedroom units, 27 two-bedroom units, and 44 one-bedroom units, designed to accommodate families, individuals, and seniors. Up to 50% of tenants will benefit from rental subsidies, allowing them to pay no more than 25% of their income on rent.

"What we are creating at the MIL campus is a new neighbourhood on a human scale, designed to become a creative and innovative living environment, both urban and green," said Valérie Patreau, Councillor for the Joseph-Beaubien district.

Driven by Community Involvement

The co-op is not only a response to housing needs but a grassroots effort driven by residents. "Since 2017, MIL Co-op's founding members have been invested in developing a multigenerational housing co-op... We see our Co-op as a friendly living environment that will ensure a sense of belonging to the neighbourhood," said Monique Rouxel, President of the Board of Directors.

Robert Manningham, Executive Director of Atelier Habitation Montréal, echoed this sentiment: "When all stakeholders work together, we can truly do great things that will remain for future generations."

As Outremont Mayor Laurent Desbois noted, "The borough has been a close partner in this second housing cooperative project... Outremont is proud to support these types of social housing initiatives in the area."

A Lasting Impact for Generations

Backed by public and community support, the MIL Housing Cooperative stands as a model of what is possible when cities prioritize inclusivity, affordability, and civic partnership. Now complete, the co-op is more than housing—it is a foundation for social cohesion, creativity, and long-term stability in Montreal.

Sources: CMHC News Release, November 25, 2022

https://www.coopmil.ca/accueil